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理想欣港灣項目位于灃西新城鯤鵬路以東、豐信路以西、翱翔四路以南、天元路以北，總占地面積約65畝，總建筑面積約18萬(wàn)㎡，容積率為2.5，綠地率為30%，建筑密度為20.81%。建設內容包括停車(chē)位1504個(gè)、住宅樓11棟、配套幼兒園1棟。

健康住宅---綠色品質(zhì)新人居

理想欣港灣項目秉承以人為本、綠色生態(tài)、健康建筑的建設理念，戶(hù)型產(chǎn)品設置有129㎡、143㎡、168㎡、193㎡，現代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格結合園林式景觀(guān)設計，充分應用灃西新城“海綿城市”“清潔能源”等新技術(shù)新理念，營(yíng)造活力、健康、低碳的舒適住宅。

科技住宅---智能宜居新生活

理想欣港灣項目按照綠色建筑標準設計，運用“科技建筑”理念，落地覆蓋“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔”五恒健康系統，起筆健康科技住宅新模式。

一、清潔能源3.0模式——恒濕、恒氧

利用中深層地熱能供熱的同時(shí)，升級應用清潔能源3.0模式，集合新風(fēng)系統、儲能技術(shù)、生態(tài)空調為一體，以輻射為主、對流為輔，實(shí)施頂地供暖供冷，配合除濕、加濕空氣處理系統，外設冷卻塔制冷，結合毛細管網(wǎng)敷設，保證全年室內溫度冬季大于等于20°C，夏季小于等于26°C。采用地送頂回的24小時(shí)置換式新風(fēng)循環(huán)系統，利用離子瀑凈化技術(shù)，空氣經(jīng)過(guò)多級過(guò)濾送入室內，確保室內含氧量恒定，CO2濃度小于500ppm，濕度保持在40%-60%之間，pm2.5過(guò)濾大于95%，保證室內環(huán)境舒適健康。

二、雙層鍍膜LOW-E玻璃——恒溫、恒靜

外窗型材采用斷橋鋁合金框，玻璃采用三玻兩腔的系統窗，更好阻隔外部噪音；使用雙層鍍膜LOW-E玻璃，又稱(chēng)恒溫玻璃，是在玻璃表面鍍上多層金屬或其他化合物組成的膜系產(chǎn)品，具有對可見(jiàn)光的高透過(guò)性和對中遠紅外線(xiàn)高反射性，有優(yōu)異的隔熱效果，夏天防熱能入室，冬天防熱能泄露，達到雙向節能效果。

三、高精過(guò)濾及軟水處理凈化技術(shù)——恒潔

生活用水泵房采用高精過(guò)濾及軟水處理凈化技術(shù)，利用濾芯孔隙進(jìn)行機械過(guò)濾，使水中殘存的微量懸浮顆粒、膠體、微生物等，被截留或吸附在濾芯表面和孔隙中，同時(shí)應用離子交換原理，降低水中鈣、鎂等結垢離子濃度，使得水質(zhì)軟化，保證全屋水質(zhì)健康潔凈。